GARRAContabilidade · Construção Civil
Quando os números das obras se misturam, fica mais difícil enxergar margem, caixa, custos e riscos.
A GARRA estrutura a contabilidade por obra para você saber onde ganha, onde perde e o que exige atenção.
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Uma construtora não funciona como uma empresa comum. Cada obra cria seus próprios custos, obrigações, riscos e resultados. Veja seis pontos que exigem atenção específica na construção:
CND travada atrasa o habite-se e trava a liberação do financiamento.
Sem o Regime Especial de Tributação aplicado, o IR e a CSLL saem mais caros do que precisam.
Retenção de 11% ou 3,5% calculada errado na nota gera autuação e passivo trabalhista.
Prazo de matrícula da obra no CNO e envio ao eSocial perdido vira multa automática.
Patrimônio de afetação não formalizado deixa o patrimônio pessoal dos sócios exposto.
Custo de obra misturado com o caixa da empresa: ninguém sabe se aquele canteiro dá lucro.
Quando os números chegam consolidados, uma obra rentável pode esconder outra que está consumindo margem. Na construção, olhar apenas para a empresa não basta — é preciso enxergar cada empreendimento separadamente.
Por isso, organizamos a contabilidade de acordo com a realidade de cada empreendimento.
DRE, fluxo de caixa e centro de custo separados para cada empreendimento — você sabe exatamente qual obra dá lucro.
Enquadramento no RET, apuração unificada de 4% e acompanhamento das obrigações da incorporação.
Formalização e prestação de contas trimestral do patrimônio afetado, protegendo sócios e compradores.
Controle de prazos e regularidade fiscal por obra e por matrícula, evitando travas no habite-se e no financiamento.
Cálculo correto de INSS na nota, matrícula CNO e obrigações de folha específicas de canteiro de obra.
Comparativo Lucro Real x Presumido x RET por empreendimento, escolhendo o melhor regime obra a obra.
Entenda quais empreendimentos realmente geram resultado.
Antecipe obrigações, pendências e impactos no caixa.
Compare obras e tome decisões com números organizados por empreendimento.
Um processo com etapas definidas, da análise inicial à rotina contábil por empreendimento.
Levantamos CNPJ, regime atual e situação das certidões da(s) obra(s).
Separamos centros de custo, matrículas no CNO e pendências de RET/patrimônio de afetação.
Assumimos a contabilidade, regularizamos débitos e certidões, sem interromper a obra.
DRE, fluxo de caixa, obrigações e riscos acompanhados por empreendimento — para você ter uma visão clara de cada obra.
Finalmente uma contabilidade que entende que cada obra é um negócio separado. A DRE por empreendimento mudou como decidimos onde investir.
A gente perdia semanas atrás de CND. Hoje o time da Garra avisa antes do vencimento. Nunca mais travou financiamento por documentação.
Migramos no meio de uma obra com RET mal enquadrado. Regularizaram em semanas e ainda reduziram o imposto que pagávamos.
Números das três obras chegavam consolidados, sem separação de custo ou margem por empreendimento.
Implantação de centro de custo e DRE individual para cada empreendimento em andamento.
Visão clara da rentabilidade de cada obra, com decisões de investimento tomadas obra a obra.
Atendemos desde empreiteiro individual e pequenas construtoras até incorporadoras com várias obras simultâneas. O que muda é a complexidade da apuração, não o cuidado no atendimento.
O Regime Especial de Tributação unifica IR, CSLL, PIS e Cofins em uma alíquota de 4% sobre a receita do empreendimento com registro de incorporação. Na análise inicial avaliamos se sua obra se enquadra e o quanto isso pode economizar.
Fazemos o levantamento da situação fiscal atual, migramos a escrituração sem parar a operação e regularizamos pendências de CND, CNO e patrimônio de afetação antes de assumir a rotina mensal.
Acompanhamos ativamente os prazos de cada obra e avisamos antes do vencimento, para que certidão nunca seja o motivo de um financiamento ou habite-se atrasar.
Não é preciso decidir isso de início. Você pode começar pela análise da situação atual da(s) obra(s) — a troca de contabilidade só acontece se fizer sentido para o seu caso.
O valor depende do número de obras ativas, regime tributário e volume de notas. Na análise inicial enviamos uma proposta fechada, sem taxa escondida.
Entenda o que está acontecendo em cada obra.
Uma análise inicial pode revelar onde sua operação precisa de mais clareza, controle ou atenção.
Quero analisar minha operação